El Instituto Posibilita – Investigación Social Avanzada en Viviendas y Mujeres es un centro pionero de pensamiento, reflexión e implementación de facto de nuevas herramientas, metodologías, infraestructuras, estrategias y prototipos para acelerar el acceso a la primera vivienda y movilizar todas las cuestiones relacionadas con Viviendas&Mujeres
“Las dificultades en el acceso a la seguridad habitacional de las mujeres se sitúan dentro de un desequilibrio estructural sin abordar, el cual se recrudece cuando existen menores a cargo o personas dependientes” -Área Pensamiento Posibilita
Objetivos
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Áreas de acción
1. Investigación
- Implicaciones socio–históricas y consecuencias de la actual brecha salarial situada entre el 15%/21% (según contexto)
- Implicaciones económica (desventaja socio–económica) relacionada con el 84% de los trabajos cuidados, sostén de personas dependientes y trabajos domésticos no remunerados, ni estructurados laboralmente, sean asumido socio–históricamente por mujeres.
- Implicaciones psico–socio–económicas de los trabajos en el hogar remunerados no profesionalizados.
- Implicaciones económicas del 80% de familias monomarentales sean sostenidas por mujeres, cuando existen cerca de 2 millones de familias monomarentales en estado Español, actualmente.
- Análisis interseccional desde la diversidad de circunstancias situadas en el acceso a la vivienda propia, partiendo de la no–universalización de soluciones y la apuesta por estrategias complementarias.
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- Problemáticas socio–histórica en la asignación Espacio/Hogar/Género.
- Problemáticas, violencia de género y normalización de abusos dentro del espacio doméstico como territorio jerarquizado socio–históricamente por la estructura del paterfamilias.
- Anclajes socio–históricos, jurídicos y económicos de la trama responsable de las actuales dificultades en el proceso de acceso a la seguridad habitacional de las mujeres.
- Problemáticas e implicaciones acerca del parque de vivienda disponible: mercado de alquiler desregulado, inexistencia de figuras de protección permanente que eviten la entrada en dinámicas especulativas, construcción de obra nueva que no logra cubrir la demanda real, parque vivienda asequible insuficiente, dificultad en la tramitación de los avales públicos para acceso a la primera vivienda.
- Problemáticas y exclusiones desde los parámetros regulatorios, criterios y sistemas de puntuación dentro de los programas de riesgos hipotecarios de las entidades financieras (scoring hipotecario) que no corrigen la desigualdad económica y estructural socio–histórica que atraviesa a las mujeres.
- Desmantelar la “casa propia” como espacio normativo o lugar reproductor de dinámicas jerarquizadoras y relaciones de dependencia.
- Avanzar hacia un articulación de la “casa propia” como espacio libre de dinámicas de expoliación y explotación normalizadas sobre las mujeres por las asignaciones de género: cuerpo mujer/espacio doméstico/trabajo–no–remunerado.
- Neurociencia del desarrollo, procesos de enraizamiento y transformación del sentimiento de pertenencia desde ejes de género.
- Nuevos significado acerca del sentimiento de pertenencia fuera de lógicas de territorio, consanguíneas o biparentales.
- Neurociencia del desarrollo y mindfulparenting sobre los impactos en el ecosistema de los cerebros convivientes durante la construcción del propio hogar.
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- La casa como laboratorio político, artístico, activista y revolución epistémica feminista.
- Monomarentalidad como entidad política plena, urgencias silenciadas y acceso a la vivienda propia.
- Significados e implicaciones de facilitar el acceso a la casa propia o seguridad habitacional en el proceso emancipatorio de las mujeres.
- Democratización y accesibilidad de las prácticas desde arquitectura de cuidados y aplicación de los parámetros de biohabitabilidad con evidencia científica en procesos constructivos.
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- Articulación e implementación de estrategias de inclusión financiera en colaboración con plataforma hipotecaria WYPO y entidades bancarias con sensibilidad hacia perfiles económicos de mujeres próximas a vulnerabilidad habitacional, la cuales proporcionen financiación hipotecaria 100×100 desde praxis comprobada y consolidada.
- Formaciones y pedagogía en salud financiera.
- Estrategias que corrijan el desequilibrio estructural patrimonial y las desventajas económicas acumuladas durante el proceso socio–histórico que atraviesa a las mujeres.
- Revisión de los criterios utilizamos en el scoring bancario –herramienta que utilizan los bancos para evaluar el riesgo crediticio de una operación y determinar si es viable conceder o predecir la posibilidad de impago de un préstamo hipotecario– y en los modelos predictivos desarrollados, dentro de las entidades, los cuales asignan un puntaje de crédito a cada usuaria, para facilitar el acceso al crédito hipotecario de los diversos perfiles económicos de mujeres. Eliminando ítems negativos en dichos modelos cuando hay menores a cargo o personas dependientes. Permitiendo el endeudamiento hipotecario “no abusivo” como llave de acceso al derecho a la vivienda propia o como estrategia frente al mercado de alquiler desregulado.
- Estrategias financieras que permitan el acceso a la primera vivienda desde un único titular, único sueldo y transformando la fuerza de trabajo/salario en una herramienta de acceso a la seguridad habitacional.
- Ajuste de los tipos impositivos para disminuir el impacto económico que generan los procesos de compra de primera vivienda en la salud financiera de los perfiles económicos de mujeres próximas a vulnerabilidad habitacional (con un único sueldo).
- Reestructuración jurídica del artículo 47 CE desde parámetros de arquitectura de cuidados y parámetros de biohabitabilidad desde ejes de género desde la evidencia científica. Planteando si, ¿podemos reestructurar –constitucionalmente– lo que significa una vivienda propia y adecuada para las mujeres?
- Estructuración jurídica del derecho habitacional prioritario desde parámetros de arquitectura de cuidados y parámetros de bio–habitabilidad para los siguientes sujetos políticos:
- Madres separadas y familias monomarentales
- Mujeres migrantes
- Mujeres senior atravesadas por desventajas económicas e imposibilidad de acumulación patrimonial por trabajos de cuidados no remunerados
- Mujeres con diversidad funcional, neurodivergencias y procesos de salud auto–inmunes crónicos
- Crianzas o unidades de convivencia que sostienen personas dependientes.
- Accesibilidad y facilidades para agilizar la solicitud de los Avales Públicos para acceso a la primera vivienda: ICO, Primera Vivienda, Ayudas autonómicas y municipales.
- Identificación, articulación e implementación de figuras existentes de protección jurídica permanente y estrategias para un futuro andamiaje estatal que garanticen la durabilidad de la asequibilidad a largo plazo.
- Facilitan los ciclos de trabajo doméstico y flexibilidad espacial para distintos momentos vitales.
- Generan un sistema de almacenaje optimizado e inteligente.
- Ventilación cruzada.
- Iluminación natural para favorecer los ritmos circadianos.
- Materiales no bio–disruptores sobre los cuerpos de las mujeres.
- Socialización en espacios –potencialmente– comunes (lavandería, patios, polivalentes, etc) desde una óptica que pone el acento en la maximización de espacios compartidos relacionados con las dinámicas cotidianas que sostienen la propia vida y la vida de las personas convivientes, respetando la individualidad.
- Distribución espacial que desmonte jerarquizaciones espaciales normalizadas en las distribuciones convencionales.
- Eficiencia energética (reducción emisiones) dado que aspiramos a una Calificación de Eficiencia Energética A que aumenta la cobertura de la financiación en los Línea de Avales para adquisición de primera vivienda de jóvenes y familias con menores a cargo ICO situando el porcentaje máximo de cobertura del aval del Estado (ICO) del 20% al 25% de la operación.
2. Herramientas desde Ciencia de Datos
Herramientas para análisis de tejido urbano, tejido rural, activos inmobiliarios, optimización de procesos internos modelo Posibilita y aceleración de herramientas inclusivas para su puesta en circulación desde open source
Plataforma de código abierto para la democratización del acceso a datos territoriales que agrega y modeliza millones de registros geoespaciales dispersos en silos administrativos, proporcionando métricas accesibles como calidad del aire, ruido, dotaciones públicas, demografía, etcétera. Es una infraestructura de inteligencia territorial para evaluar el entorno de una vivienda más allá de su precio.
Algoritmo que machea perfiles hipotecarios, precio metro cuadrado activos inmobiliarios, coste estimado por m2 de la reforma, duración e intereses hipoteca, tipos impositivos, accesibilidad a equipamientos públicos y parámetros relacionados con la optimización de los procesos constructivos.
Dirección técnica y conceptual a Irene Cruz Gómez, actual responsable del área de Innovación Metodológica del Institut Metròpoli – Universidad Autónoma Barcelona y responsable de herramientas y pensamiento desde Ciencia de Datos en Posibilita.
3. Programas piloto
Programa de investigación consistente en la prestación de servicios de investigación, asesoramiento y diseño conceptual orientados a la construcción de un modelo de intervención político-criminal alternativa en materia de acceso a la vivienda para mujeres expresas o en régimen de semilibertad.
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En particular, la colaboración se centrará en (1) la articulación de un marco teórico fundamentado en la criminología feminista crítica y el feminismo antipunitivista; (2) el análisis de modelos de acceso a la vivienda en clave de autonomía material y (3) la definición de bases conceptuales para el desarrollo de un proyecto de vivienda en propiedad como alternativa estructural a la exclusión postpenitenciaria.
Dirigido por Paz Francés Lecumberri es Doctora Internacional en Derecho penal, Profesora Titular de Derecho penal en la Universidad Pública de Navarra, y una de las principales pensadoras contemporáneas del movimiento que desplaza lógicas antipunistas en la justicia desde perspectivas de género
Prototipado de vivienda rural asequible ecoeficiente desde prácticas bioconstrucción vinculada a proyectos de agroecología.
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Programa investigación desde ejes agroecológicos, arquitectónicos, jurídico&financiero inclusivos y tejido asociativo local para el diseño, implementación y mantenimiento de proyectos agroecológico –regeneración suelos, agricultura regenerativa, custodia territorio y activismo medioambiental– que posibiliten la articulación de una línea de acceso a la primera vivienda asequible para mujeres próximas a condiciones de vulnerabilidad habitacional, desde edificaciones responsables del mantenimiento y protección de las acciones agroecológicas, construidas desde prácticas de bioconstrucción ecoeficientes en contexto rural, ajustadas al marco europeo de social housing con enfoque de género, en las que se incluyen figuras de protección evitando dinámicas especulativas.
- Banco Público acceso primera vivienda sin límite de edad o Banco Público para seguridad habitacional desde enfoque de género.
- Banco Público vinculado a proveedores sociales de vivienda asequible con figuras de protección permanente.
- Banco Público o colaboración público/privada donde capitalizar –acumular y traducir en euros– el trabajo de cuidados sostenido, diariamente, no remunerado por las mujeres en horas cotizadas a la Seguridad Social y Agencia Tributaria como horas de trabajo remunerado, y dicha acumulación traducirla en capital que se instrumentaliza en Aval Público de Acceso a la Primera Vivienda –dada la estimación de como el 84% de los trabajo cuidados universales sin remunerar son asumidos por mujeres junto a la evidencia contrastada de una economía invisible del cuidado que representa el 9% del PIB Global–.