Arrancamos el Instituto Posibilita – Investigación Social Avanzada en Viviendas y Mujeres: pensamiento, estrategias, infraestructuras y metodologías

 1. Investigación

1.1 Problemáticas estructurales

1.2 Procesos de re–significación en marcha

1.3 Estrategias inclusivas, horizontes a los que avanzar y vivienda asequible en contexto hispanoparlante

Problemáticas estructurales

• Implicaciones económica (desventaja socio–económica) relacionada con el 84% de los trabajos cuidados, sostén de personas dependientes y trabajos domésticos no remunerados, no estructurados laboralmente, sean asumido socio–históricamente por mujeres.
• Implicaciones socio–históricas y consecuencias de la actual brecha salarial situada entre el 15%/21% (según contexto).
• Implicaciones psico–socio–económicas de los trabajos en el hogar remunerados no profesionalizados.
• Implicaciones económicas del 80% de familias monomarentales sean sostenidas por mujeres, cuando existen cerca de 2 millones de familias monomarentales en estado Español, actualmente.
• Análisis interseccional desde la diversidad de circunstancias situadas en el acceso a la vivienda propia, partiendo de la no–universalización de soluciones y la apuesta por estrategias complementarias.
• Problemáticas socio–histórica en la asignación espacio/hogar/género.
• Problemáticas, violencia de género y normalización de abusos dentro del espacio doméstico como territorio jerarquizado socio–históricamente por la estructura del paterfamilias.
• Anclajes socio–históricos, jurídicos y económicos de la trama responsable de las actuales dificultades en el proceso de acceso a la seguridad habitacional de las mujeres.
• Problemáticas e implicaciones acerca del parque de vivienda disponible: mercado de alquiler desregulado, inexistencia de figuras de protección permanente que eviten la entrada en dinámicas especulativas, construcción de obra nueva que no logra cubrir la demanda real, parque vivienda asequible insuficiente, dificultad en la tramitación de los avales públicos para acceso a la primera vivienda.
• Problemáticas y exclusiones generados por los parámetros regulatorios, criterios y sistemas de puntuación dentro de los programas de riesgos de las entidades financieras (scoring bancario y modelos predictivos) que no corrigen la desigualdad económica y estructural socio–histórica que atraviesa a las mujeres.

Procesos de re–significación en marcha

• Desmantelar la casa propia como espacio normativo o lugar reproductor de dinámicas jerarquizadoras y relaciones de dependencia.
• Avanzar hacia un articulación de la casa propia como espacio libre de dinámicas de expoliación y explotación normalizadas sobre las mujeres por las asignaciones de género: cuerpo mujer/espacio doméstico/trabajo–no–remunerado.
• Neurociencia del desarrollo, procesos de enraizamiento y transformación del sentimiento de pertenencia desde ejes de género.
• Nuevos significado acerca del sentimiento de pertenencia fuera de lógicas de territorio, consanguíneas o biparentales.
• Neurociencia del desarrollo y mindfulparenting sobre los impactos en el ecosistema de los cerebros convivientes durante la construcción del propio hogar.
• La casa como laboratorio político, artístico, activista y revolución epistémica feminista.
• Monomarentalidad como entidad política plena, urgencias silenciadas y acceso a la vivienda propia.
• Significados e implicaciones de facilitar el acceso a la casa propia o seguridad habitacional en el proceso emancipatorio de las mujeres.
• Democratización y accesibilidad de las prácticas desde arquitectura de cuidados y aplicación de los parámetros de bio–habitabilidad con evidencia científica en procesos constructivos.

Estrategias inclusivas, horizontes hacia los que avanzar y vivienda asequible en contextos hispanoparlantes, que respondan a las preguntas: ¿qué infraestructuras necesitamos para facilitar el acceso a la vivienda propia de las mujeres –de facto– apoyadas en su fuerza de trabajo?

1.3.1 Estrategias inclusivas financieras:

• Articulación e implementación de estrategias en colaboración con plataforma hipotecaria WYPO y entidades bancarias con sensibilidad hacia perfiles económicos de mujeres próximas a vulnerabilidad habitacional, la cuales proporcionen financiación hipotecaria 100×100 desde praxis comprobada y consolidada.
• Formaciones y pedagogía para salud financiera.
• Estrategias que corrijan el desequilibrio estructural patrimonial y las desventajas económicas acumuladas durante el proceso socio–histórico que atraviesa a las mujeres.
• Revisión de los criterios utilizamos en el scoring bancario (herramienta que utilizan los bancos para evaluar el riesgo crediticio de una operación y determinar si es viable conceder o predecir la posibilidad de impago de un préstamo hipotecario) y en los modelos predictivos desarrollados, dentro de las entidades, los cuales asignan un puntaje de crédito a cada usuaria, para facilitar el acceso al crédito hipotecario de los diversos perfiles económicos de mujeres. Eliminando ítems negativos en dichos modelos cuando hay menores a cargo o personas dependientes. Permitiendo el endeudamiento hipotecario –no abusivo– como llave de acceso al derecho a la vivienda propia o como estrategia frente al mercado de alquiler desregulado.
• Estrategias que permitan el acceso a la primera vivienda desde un único titular, único sueldo y transformando la fuerza de trabajo/salario en una herramienta de acceso a la seguridad habitacional.

1.3.2 Estrategias inclusivas jurídicas:

• Ajuste de los tipos impositivos para disminuir el impacto económico que generan los procesos de compra de primera vivienda en la salud financiera de los perfiles económicos de mujeres próximas a vulnerabilidad habitacional (con un único sueldo).
• Reestructuración jurídica del artículo 47 CE desde parámetros de arquitectura de cuidados y parámetros de biohabitabilidad desde ejes de género desde la evidencia científica. Planteando si, ¿podemos reestructurar–constitucionalmente– lo que significa una vivienda propia y adecuada para las mujeres?
• Estructuración jurídica del derecho habitacional prioritario desde parámetros de arquitectura de cuidados y parámetros de bio–habitabilidad para los siguientes sujetos políticos: madres separadas y familias monomarentales, mujeres migrantes, mujeres senior atravesadas por desventajas económicas e imposibilidad de acumulación patrimonial por trabajos de cuidados no remunerados, mujeres con diversidad funcional, neurodivergencias y procesos de salud auto–inmunes crónicos y crianzas o unidades de convivencia que sostienen personas dependientes.
• Accesibilidad y facilidades para agilizar la solicitud de los Avales Públicos para acceso a la primera vivienda: ICO, Primera Vivienda, Ayudas autonómicas y municipales.
• Identificación e implementación de figuras existentes de protección jurídica permanente.
• Articulación de estrategias para un futuro andamiaje estatal, análisis de fórmulas que garanticen la no enajenabilidad de las viviendas asequibles
• Identificación y elaboración de instrumentos jurídicos y operativos.
• Exploración de certificaciones estatales para la calificación permanente de vivienda asequible.

1.3.3 Análisis de normativas sobre Innovación y Políticas de Viviendas desde ejes de género.

Plan Europeo de Vivienda Asequible, nuevas formas de provisión de viviendas asequible, Community Land Trusts (CLT), cohousing en cesión de uso, modelos sin ánimo de lucro o lucro limitado, proveedores sociales de vivienda figuras de protección permanente que eviten alimentar mercado desregulado y dinámicas especulativas, cohousing intergeneracional, cooperativismo, social housing con perspectiva de género, etc. Véase Colaboración con Maite Arrondo –Innovation in Housing Policies para articulación de nueva línea de investigación sobre Figuras que garanticen al asequibilidad permanente de la vivienda y eviten dinámicas especulativas

1.3.4 Estrategias arquitectónicas desde arquitectura de cuidados y bio–habitabilidad a partir de ejes de género desde la evidencia científica y contrastada.

1.3.5 Vivienda asequible en contextos hispanoparlante.

Recopilación y vinculación con propuestas arquitectónicas de vivienda asequible en activo, con especial atención a procesos desde Chile y México.

1.3.6 Revisión y homenaje a figuras históricas en las luchas por el acceso a la vivienda de las mujeres.

2. Herramientas desde Ciencia de Datos para análisis de tejido urbano, tejido rural, activos inmobiliarios, optimización de procesos internos Posibilita y aceleración de herramientas inclusivas para su puesta en circulación open source.

Tales como:

2.1 NIDO Visor Residencial (en proceso) es una plataforma de código abierto para la democratización del acceso a datos territoriales que agrega y modeliza millones de registros geoespaciales dispersos en silos administrativos, proporcionando métricas accesibles como calidad del aire, ruido, dotaciones públicas, demografía, etcétera. Es una infraestructura de inteligencia territorial para evaluar el entorno de una vivienda más allá de su precio; en un contexto de emergencia habitacional, donde la vivienda se gestiona como activo financiero antes que como derecho, existe una asimetría de poder: los grandes operadores deciden con Big Data mientras la ciudadanía lo hace a ciegas.

https://www.youtube.com/watch?v=8B63o_C2ecM

2.2 Calculadora Interna Posibilita (consolidada) es un algoritmo que machea perfiles hipotecarios, precio metro cuadrado activo inmobiliarios, coste estimado por m2 de la reforma, duración e intereses hipoteca, tipos impositivos, accesibilidad a equipamientos públicos y recursos ambientales/sociales/culturales, y más parámetros.

La cual permite al modelo de negocio de Posibilita, como empresa social, el cálculo de los costes totales del activo, desglosando los diferentes ítems de interés; y del coste unitario de cada vivienda resultante para las usuarias, la cuota hipotecaria resultante, y el sueldo mínimo necesario para obtener dicha hipoteca.

Dirección técnica y conceptual: Irene Cruz Gómez, actual responsable del área de Innovación Metodológica del Institut Metròpoli – Universidad Autónoma Barcelona y responsable de herramientas y pensamiento desde Ciencia de Datos en Posibilita.

3. Programas piloto.

Articulación e implementación –real– de programas o prototipos pensados para resolver problemáticas diversas en el acceso a la vivienda propia o resolver las dificultades en el acceso a la seguridad habitacional.

Programas piloto en marcha:

3.1 Hacia al autonomía habitacional de las madres ex presas en colaboración con la Universidad Pública de Navarra UPNA e I-COMMUNITAS – Instituto de Investigación Social Avanzada.

Programa de investigación consistente en la prestación de servicios de investigación, asesoramiento y diseño conceptual orientados a la construcción de un modelo de intervención político-criminal alternativa en materia de acceso a la vivienda para mujeres expresas o en régimen de semilibertad. En particular, la colaboración se centrará en (1) la articulación de un marco teórico fundamentado en la criminología feminista crítica y el feminismo antipunitivista; (2) el análisis de modelos de acceso a la vivienda en clave de autonomía material y (3) la definición de bases conceptuales para el desarrollo de un proyecto de vivienda en propiedad como alternativa estructural a la exclusión postpenitenciaria. Léase Posibilita colabora con la Universidad Pública de Navarra UPNA e I-COMMUNITAS – Instituto de Investigación Social Avanzada

Dirigido por Paz Francés Lecumberri es Doctora Internacional en Derecho penal, Profesora Titular de Derecho penal en la Universidad Pública de Navarra, y una de las principales pensadoras contemporáneas del movimiento que desplaza lógicas antipunistas en la justicia desde perspectivas de género

3.2 La Casa Posibilita como guardiana del territorio en colaboración con Bioagricultiva SL.

Prototipado de vivienda rural asequible ecoeficiente desde prácticas bioconstrucción vinculada a proyectos de agroecología. Véase Comenzamos una línea de acceso a la primera vivienda desde bioconstrucción asequible ecoeficiente vinculada a proyectos de agroecología

Programa investigación desde ejes agroecológicos, arquitectónicos, jurídico&financiero inclusivos y tejido asociativo local para el diseño, implementación y mantenimiento de proyectos agroecológico –regeneración suelos, agricultura regenerativa, custodia territorio y activismo medioambiental– que posibiliten la articulación de una línea de acceso a la primera vivienda asequible para mujeres próximas a condiciones de vulnerabilidad habitacional, desde edificaciones responsables del mantenimiento y protección de las acciones agroecológicas, construidas desde prácticas de bioconstrucción ecoeficientes en contexto rural, ajustadas al marco europeo de social housing con enfoque de género, en las que se incluyen figuras de protección evitando dinámicas especulativas.

3.3 Prototipo de Casa Posibilita desde México.

3.4 Prototipo de líneas de acceso a vivienda para mujeres senior atravesadas por la desventaja socio–económica derivada de asumir trabajo cuidados –sin remunerar– por asignación de género junto a las dificultades estructurales de dichos perfiles en el acceso al mercado laboral.

3.5 Prototipado desde imaginación política de entidades públicas, tales como:

• Banco Público Acceso Primera Vivienda, sin límite de edad que no priorice en el acceso a la vivienda de menores de 40 años.
• Banco Público vinculado a proveedores sociales de vivienda asequible. Similar a instituciones de crédito (tipo Instituto ICO) donde entre otras muchas acciones, se pueda acumular y traducir en euros el trabajo sostenido no remunerado –estimación aproximada del 84% de los trabajo cuidados sin remunerar son asumidos diariamente por mujeres– para usarlo como capital traducido en horas de trabajo remuneradas como Aval Público de Acceso a la Primera Vivienda para mujeres próximas a condiciones de vulnerabilidad habitacional.